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10月0盘过预售5家开盘!11月12地土拍却无房可售?(附月报)

时间:2017-11-02 10:30来源:零距离房产 作者:粉胖 点击:
这个10月5盘齐开,1600余套新房入市,土地市场更是一块接着一块挂牌,关于常熟楼市,还有这些值得关注!

天慢慢变冷

而楼市依旧热闹

这个10月5盘齐开

1600余套新房入市

土地市场更是一块接着一块挂牌

关于常熟楼市,还有这些值得关注

  1、虽有多家楼盘开盘,但是无盘过预售

  10月共有5家项目开盘,涉及市区、古里镇、滨江以及海虞镇,共计1600余套房源。目前除尚湖玫瑰园三期以及港龙香语华庭1-6号楼余少量房源在售之外,其余开盘项目均已售罄。

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  以上项目,金域蓝湾、港龙香语华庭14号楼、及第阁7-11号楼均采取公开摇号方式,位于文化片区的及第阁项目完美收官。

  虽有5家楼盘推出新房,但是0盘过预售,楼市降温明显。

  2、多地挂牌,11月将迎12宗住宅地块土拍

  10月常熟挂了两次地,共计10宗住宅,再加上9月底挂出的2宗,11月份常熟将有12宗住宅用地土拍。

  12宗住宅涉及市区5宗、南部新城2宗、海虞1宗、沙家浜镇1宗、古里镇2宗。总出让面积达68万方,建筑面积达116万方,其中共有9宗地规划为成品住宅。

  12宗地详情可点击:常熟连拍12宗地 市区+东南+乡镇 看点全在这儿!

  3、纯新盘动静明显,滨江、海虞、南部新城即将推出新盘

  今年上半年以及8月土拍热潮中,拍出的不少地,近期也有了不少动静,其中最快的属滨江新城的碧桂园春江名筑,目前展厅已经开放,开放当天人潮拥挤。

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春江名筑展厅开放实景

  而海虞镇、南部新城的部分新地目前案名已出,南部新城观澜名邸城市展厅即将公开。我们共同期待这些纯新盘的入市。

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  4、银十收尾,楼市入冬,11月推盘量可能为0

  银十收尾,11月又会有哪些新房入市呢?小编走访了不少还余房源未开的项目,得到的回复并不如意,各家楼盘年内加推的可能性都不大。

  文化片区周边只能等中南两宗新地以及碧桂园金利项目,但中南需现房销售,都需等待较长一段时间。

  市区琴湖壹号仍余不少空地待开发,年内无加推计划。

  东南片区,新世纪花苑、金狮威尼诗花园所剩楼栋都将等到明年再开。

  这么看来,11月新房推盘量几乎没有,乡镇仅有古里镇金域蓝湾四区预计12月初加推洋房,楼市渐渐入冬。

(责任编辑:csjffc)