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定位常熟“新市区”!仅有2住宅新盘有动静!二手房市场又如何?

时间:2017-10-24 12:23来源:零距离房产 作者:粉胖 点击:
滨江片区最新的楼盘信息都在这里!

楼市将进入新时代

  强调:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

  这段话决定了未来5年的楼市格局。今天我们就定位“新市区”的常熟滨江,聊聊一些楼盘动态:

  1、滨江片区目前暂未新房住宅在售;商业方面,宝鸿商业广场在售部分商铺,江南印象在售部分产权式酒店。

  2、中关村智汇澜庭(中关村科技城)目前三期65-69号楼已基本售罄,面积段在101-145平,共计152套,均价1万1左右。

  3、滨江两宗住宅新地,目前仅有碧桂园新地有动静,暂名春江名筑,其城市展厅已公开,位于项目实地。

  4、滨江二手房均价在1万1-1万3左右,较为热门的二手房小区为滨江邻里附近的安置房小区聚和佳苑、商品房小区华鑫天域,以及江南印象附近的滨江花园。

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  1、中关村新房住宅已基本售罄,片区内暂无新房在售。

  中关村是一个集别墅、公寓、住宅为一体的大型社区,处于滨江主干道江南大道与望江大道交汇处。三期65-69号楼,面积为约101平、109平、118平、145平,共计152套房源,均价1万1左右,目前已基本售罄。

  滨江片区内目前无新房住宅在售。

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中关村鸟瞰图

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中关村实景

  2、滨江两宗住宅新地,目前碧桂园地块动静明显,案名暂定为春江名筑,城市展厅已经开放,位于项目实地。

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  滨江住宅用地土拍也是大家关注的焦点,目前共计2宗住宅用地拍出,其中一块为2017年上半年被冠城大通拍下的2017B-004地块,楼面价6352元/平,目前地块暂无动静。

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冠城大通地块实景

  另一块即为碧桂园于2017年8月拍下的2017B-021地块,楼面价6100元/平,项目现场已有不少挖掘机正在清理地面,其城市展厅现已开放,案名暂定为碧桂园春江名筑,有需要可至项目实地了解。

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春江名筑地块实景

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展厅开放现场

  3、滨江二手房均价在1万1-1万3左右,热门二手房小区基本都近商业。

  滨江目前二手房市场也比较热闹,其中比较热门的二手房小区都近滨江邻里及江南印象,如已经比较成熟的聚和佳苑、近江南印象的滨江花园、近滨江实验中学的华鑫天域等。

  目前滨江的二手房市场均价在1万1-1万3左右。

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滨江热门小区位置图

  定位为城市发展副中心的滨江新市区,随着不少大型房企的入驻,楼市越发热闹,未来通港路快速化改造工程完工,去往滨江将更为便捷。而片区内仍有多块空地待开发,未来的滨江我们共同期待!

(责任编辑:csjffc)